Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ole Suhrsgade 12

Villa · 198 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 537 m², 9 værelser, opført i 1906. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.028 kr/m².3.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 14.991 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.156 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.698.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,00 pct. siden okt. 2000
474k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2000901.000 kr.31. maj 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.698.035 kr.Markedet · 1992871.398 kr.Markedet · 1993990.000 kr.Markedet · 1994990.000 kr.Markedet · 1995811.800 kr.Markedet · 19961.197.504 kr.Markedet · 19971.214.730 kr.Markedet · 19981.257.102 kr.Markedet · 19991.351.944 kr.Markedet · 20001.600.632 kr.Markedet · 20011.631.322 kr.Markedet · 20021.552.914 kr.Markedet · 20031.485.000 kr.Markedet · 20041.838.628 kr.Markedet · 20051.596.474 kr.Markedet · 20061.999.602 kr.Markedet · 20072.276.208 kr.Markedet · 20082.444.508 kr.Markedet · 20092.344.716 kr.Markedet · 20102.232.252 kr.Markedet · 20112.188.692 kr.Markedet · 20121.670.724 kr.Markedet · 20132.272.842 kr.Markedet · 20141.899.612 kr.Markedet · 20151.820.412 kr.Markedet · 20161.871.496 kr.Markedet · 20172.184.930 kr.Markedet · 20182.074.248 kr.Markedet · 20192.030.490 kr.Markedet · 20202.438.766 kr.Markedet · 20212.447.280 kr.Markedet · 20222.757.942 kr.Markedet · 20232.842.884 kr.Markedet · 20243.022.272 kr.Markedet · 20252.861.298 kr.Markedet · 20263.386.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2000 · Alm. Salg
901.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg901.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²31 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²31 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Ole Suhrsgade 3
5800 Nyborg		156 m²67 m21-02-20242.465.000 kr.15.801 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²170 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²465 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²147 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²106 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²296 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²986 m03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²156 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden