Ole Suhrsgade 2, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1995. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.367 kr/m².843.300 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.420.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,84 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 16.165.853 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg16.165.853 kr.
2006aug.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1995Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevoldgade 82, 1. th 5800 Nyborg	52 m²	748 m	24-03-2025	1.094.000 kr.	21.038 kr./m²
Vægtergade 14, 2. 5800 Nyborg	50 m²	575 m	15-01-2024	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 1. tv 5800 Nyborg	51 m²	748 m	24-03-2025	1.094.000 kr.	21.451 kr./m²
Kirkegade 9, st. 5800 Nyborg	60 m²	616 m	11-03-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Åparken 19, 2. 5800 Nyborg	59 m²	973 m	03-07-2024	500.000 kr.	8.475 kr./m²
Åparken 29, st. 5800 Nyborg	59 m²	992 m	30-06-2024	500.000 kr.	8.475 kr./m²
Nørrevoldgade 72, 1. tv 5800 Nyborg	61 m²	712 m	25-07-2024	600.000 kr.	9.836 kr./m²
Åparken 3, st. 5800 Nyborg	59 m²	1,0 km	22-01-2024	495.000 kr.	8.390 kr./m²
Åparken 5, 2. 5800 Nyborg	59 m²	1,0 km	14-11-2024	500.000 kr.	8.475 kr./m²
Åparken 31, st. 5800 Nyborg	61 m²	997 m	14-03-2024	500.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu