Ole Suhrsgade 2, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1995. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.786 kr/m².1.731.800 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.034.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,04 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 16.165.853 kr.
I dag · vores estimat: 4.034.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg16.165.853 kr.
2006aug.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1995Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervoldgade 18, st. 5800 Nyborg	80 m²	302 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Strandvejen 27 5800 Nyborg	72 m²	194 m	12-08-2026	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv 5800 Nyborg	74 m²	644 m	15-09-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Svanedamsgade 18, st. 5800 Nyborg	83 m²	1,0 km	05-06-2025	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th 5800 Nyborg	88 m²	567 m	14-10-2024	1.588.000 kr.	18.045 kr./m²
Vindingevej 22, 1. 5800 Nyborg	68 m²	168 m	13-10-2026	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Humlevænget 35, 1. tv 5800 Nyborg	79 m²	1,6 km	09-12-2025	960.000 kr.	12.152 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th 5800 Nyborg	90 m²	726 m	21-05-2024	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Vindingevej 21, 1. 5800 Nyborg	97 m²	165 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2. 5800 Nyborg	66 m²	748 m	08-07-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu