Ole Suhrsgade 7

Villa · 144 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 361 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.281 kr/m².2.585.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 14.991 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.120.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+960,24 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte200.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Suhrsgade 3 5800 Nyborg	156 m²	23 m	21-02-2024	2.465.000 kr.	15.801 kr./m²
Ole Suhrsgade 8 5800 Nyborg	171 m²	22 m	24-06-2026	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8 5800 Nyborg	171 m²	22 m	16-03-2024	2.425.000 kr.	14.181 kr./m²
Vindingevej 17 5800 Nyborg	144 m²	134 m	27-02-2026	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Vindingevej 17 5800 Nyborg	144 m²	134 m	16-04-2024	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Boesensgade 6 5800 Nyborg	145 m²	131 m	27-03-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Elmevej 1 5800 Nyborg	143 m²	262 m	21-08-2025	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²
Elmevej 6 5800 Nyborg	143 m²	321 m	02-02-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Boesensgade 14 5800 Nyborg	137 m²	84 m	14-09-2026	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Bøgevej 5 5800 Nyborg	147 m²	349 m	17-10-2024	2.925.000 kr.	19.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu