Ole Worms Gade 9, Bolbro

Rækkehus · 120 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 297 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 120 m².2.073.120 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.914.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+74,04 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 856.000 kr.
19. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
28. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1998aug.Solgt, alm. frit salg856.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro 5200 Odense V	121 m²	29 m	27-02-2025	1.925.000 kr.	15.909 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	248 m	13-09-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	335 m	02-04-2024	2.251.000 kr.	19.076 kr./m²
Middelfartvej 122, Bolbro 5200 Odense V	128 m²	173 m	21-05-2024	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Guldrankevej 64 5200 Odense V	118 m²	605 m	14-12-2023	2.620.000 kr.	22.203 kr./m²
Guldrankevej 56 5200 Odense V	116 m²	588 m	20-11-2023	2.590.000 kr.	22.328 kr./m²
Kancellivej 15 5200 Odense V	110 m²	228 m	05-06-2026	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Guldrankevej 92 5200 Odense V	114 m²	670 m	15-02-2026	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro 5200 Odense V	123 m²	1,1 km	13-11-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Duftrankevej 80 5200 Odense V	108 m²	595 m	07-09-2024	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu