Menu
For mæglere Log ind
Olgavej 52, Kettrupgaard

Prisvurdering · 9480 Løkken

Olgavej 52, Kettrupgaard

Fritidshus · 125 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.110 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.347 kr/m².2.258.940 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlgavej gns: 20.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.637.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden okt. 2002
213k875k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2002213.000 kr.31. dec. 20041.830.000 kr.31. aug. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.637.438 kr.Markedet · 1992430.750 kr.Markedet · 1993512.875 kr.Markedet · 1994370.750 kr.Markedet · 1995340.375 kr.Markedet · 1996711.750 kr.Markedet · 19971.041.625 kr.Markedet · 1998503.625 kr.Markedet · 1999805.750 kr.Markedet · 2000731.750 kr.Markedet · 20011.032.375 kr.Markedet · 20021.194.875 kr.Markedet · 2003988.750 kr.Markedet · 2004999.750 kr.Markedet · 20051.607.125 kr.Markedet · 20061.961.375 kr.Markedet · 20071.336.250 kr.Markedet · 20082.339.250 kr.Markedet · 20091.843.000 kr.Markedet · 20101.129.000 kr.Markedet · 20111.242.000 kr.Markedet · 20121.795.000 kr.Markedet · 20131.574.125 kr.Markedet · 20141.942.875 kr.Markedet · 20151.274.875 kr.Markedet · 20161.386.750 kr.Markedet · 20171.794.500 kr.Markedet · 20181.280.500 kr.Markedet · 20191.433.500 kr.Markedet · 20201.769.750 kr.Markedet · 20212.072.375 kr.Markedet · 20222.522.500 kr.Markedet · 20232.430.500 kr.Markedet · 20242.405.625 kr.Markedet · 20252.747.375 kr.Markedet · 20262.766.375 kr.Markedet · 20271.367.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2002 · Alm. Salg
213.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.830.000 kr.
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005213.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olgavej 40, Kettrupgaard
9480 Løkken		94 m²122 m22-06-20252.090.000 kr.22.234 kr./m²
Olgavej 48, Kettrupgaard
9480 Løkken		91 m²72 m29-07-20251.940.000 kr.21.319 kr./m²
Olgavej 20, Kettrupgaard
9480 Løkken		82 m²255 m02-11-20251.700.000 kr.20.732 kr./m²
Olgavej 4, Kettrupgaard
9480 Løkken		74 m²281 m06-06-20241.175.000 kr.15.878 kr./m²
Olgavej 6, Kettrupgaard
9480 Løkken		73 m²264 m24-03-20261.375.000 kr.18.836 kr./m²
Kringelbækvej 15
9480 Løkken		125 m²877 m29-05-20253.400.000 kr.27.200 kr./m²
Kringelbækvej 31
9480 Løkken		125 m²889 m02-02-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelbækvej 19
9480 Løkken		125 m²950 m03-06-20242.575.000 kr.20.600 kr./m²
Kringelbækvej 27
9480 Løkken		125 m²980 m09-12-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelbækvej 21
9480 Løkken		125 m²985 m06-06-20243.334.400 kr.26.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden