Olivia Hansens Gade 11, 6. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 39
Byggeår: 2022
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 45084 m²
Bebygget areal: 5286 m²
Erhvervsareal: 32572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.408 kr/m².7.779.460 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlivia gns: 74.194 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.265 kr/m²-21,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering6.974.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,88 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.974.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olivia Hansens Gade 11, 5. tv 1799 København V	93 m²	0 m	31-01-2025	6.900.000 kr.	74.194 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 1. tv 1799 København V	93 m²	0 m	02-06-2024	5.800.000 kr.	62.366 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 3. tv 1799 København V	93 m²	0 m	25-01-2024	5.800.000 kr.	62.366 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 2. tv 1799 København V	93 m²	0 m	07-01-2024	5.700.000 kr.	61.290 kr./m²
Olivia Hansens Gade 4, 5. 2. 1799 København V	93 m²	40 m	30-11-2026	9.380.000 kr.	100.860 kr./m²
Olivia Hansens Gade 4, 5. 2. 1799 København V	93 m²	40 m	22-10-2026	9.380.000 kr.	100.860 kr./m²
Olivia Hansens Gade 4, 5. 2. 1799 København V	93 m²	40 m	05-01-2024	7.409.604 kr.	79.673 kr./m²
Olivia Hansens Gade 4, 14. 3. 1799 København V	101 m²	40 m	18-10-2026	9.400.000 kr.	93.069 kr./m²
Olivia Hansens Gade 4, 20. 2. 1799 København V	55 m²	40 m	25-06-2026	5.650.000 kr.	102.727 kr./m²
Olivia Hansens Gade 28, 5. th. 1799 København V	128 m²	54 m	29-05-2026	12.375.000 kr.	96.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu