Prisvurdering · 2670 Greve

Olsbækeng 17

Villa · 130 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.240 kr/m².4.147.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbækeng gns: 32.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering4.747.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
3. okt. 2026 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.747.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækeng 28 2670 Greve	134 m²	63 m	30-07-2024	4.300.000 kr.	32.090 kr./m²
Olsbækeng 18 2670 Greve	148 m²	54 m	27-04-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Olsbækdal 40 2670 Greve	130 m²	175 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Olsbækdal 33 2670 Greve	130 m²	178 m	13-05-2025	5.045.000 kr.	38.808 kr./m²
Olsbækdal 28 2670 Greve	130 m²	206 m	20-02-2024	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Olsbækdal 10 2670 Greve	133 m²	255 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Bondager 8 2670 Greve	130 m²	784 m	22-05-2024	3.270.000 kr.	25.154 kr./m²
Dønnergårds Alle 191 2670 Greve	133 m²	700 m	06-12-2025	5.110.000 kr.	38.421 kr./m²
Bondager 24 2670 Greve	128 m²	778 m	23-08-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Knoldager 31 2670 Greve	131 m²	856 m	12-05-2024	3.025.000 kr.	23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu