Olsbækeng 27, 2670 Greve — Villa · 211 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 819 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.246 kr/m².4.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbækeng gns: 32.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering5.444.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,04 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.444.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1988Bygget
1987feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækeng 18 2670 Greve	148 m²	99 m	27-04-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Olsbækeng 28 2670 Greve	134 m²	25 m	30-07-2024	4.300.000 kr.	32.090 kr./m²
Olsbækeng 17 2670 Greve	130 m²	45 m	03-10-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Dønnergårds Alle 211 2670 Greve	216 m²	676 m	12-06-2026	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²
Dønnergårds Alle 215 2670 Greve	225 m²	618 m	25-02-2024	3.820.000 kr.	16.978 kr./m²
Knoldager 25 2670 Greve	218 m²	888 m	28-05-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Bredager 38 2670 Greve	210 m²	1,3 km	17-12-2023	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Krogager 13 2670 Greve	197 m²	881 m	18-01-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Tværager 3 2670 Greve	220 m²	1,1 km	29-06-2026	8.125.000 kr.	36.932 kr./m²
Skovbovej 31 2670 Greve	210 m²	1,4 km	08-08-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu