Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Olsbækhave 28

Rækkehus · 78 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 190 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.984 kr/m².3.207.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.913.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden maj 2022
424k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20223.145.000 kr.I dag · vores estimat2.913.692 kr.Markedet · 1992444.522 kr.Markedet · 1993459.654 kr.Markedet · 1994444.210 kr.Markedet · 1995445.692 kr.Markedet · 1996621.504 kr.Markedet · 1997563.862 kr.Markedet · 1998679.380 kr.Markedet · 1999759.096 kr.Markedet · 2000840.528 kr.Markedet · 2001900.510 kr.Markedet · 2002899.808 kr.Markedet · 2003901.836 kr.Markedet · 20041.120.392 kr.Markedet · 20051.233.492 kr.Markedet · 20061.548.534 kr.Markedet · 20071.624.974 kr.Markedet · 20081.602.978 kr.Markedet · 20091.170.000 kr.Markedet · 20101.346.904 kr.Markedet · 20111.320.462 kr.Markedet · 20121.068.600 kr.Markedet · 20131.162.746 kr.Markedet · 20141.208.610 kr.Markedet · 20151.377.402 kr.Markedet · 20161.614.990 kr.Markedet · 20171.595.178 kr.Markedet · 20181.668.654 kr.Markedet · 20191.696.188 kr.Markedet · 20201.905.540 kr.Markedet · 20212.611.440 kr.Markedet · 20222.214.030 kr.Markedet · 20231.821.612 kr.Markedet · 20242.161.848 kr.Markedet · 20252.283.996 kr.Markedet · 20262.564.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.913.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olsbækhave 24
2670 Greve		93 m²43 m25-04-20243.175.000 kr.34.140 kr./m²
Olsbækhave 23
2670 Greve		93 m²49 m17-08-20263.725.000 kr.40.054 kr./m²
Olsbækhave 22
2670 Greve		93 m²65 m19-02-20253.400.000 kr.36.559 kr./m²
Olsbækhave 17
2670 Greve		93 m²101 m29-09-20243.300.000 kr.35.484 kr./m²
Olsbækhave 7
2670 Greve		95 m²170 m27-08-20243.300.000 kr.34.737 kr./m²
Olsbækhave 5
2670 Greve		95 m²175 m04-02-20243.035.000 kr.31.947 kr./m²
Olsbækhave 13
2670 Greve		100 m²121 m26-02-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Olsbækhave 9
2670 Greve		100 m²146 m07-05-20242.840.000 kr.28.400 kr./m²
Olsbækhave 34
2670 Greve		108 m²41 m18-12-20233.250.000 kr.30.093 kr./m²
Olsbækhave 35
2670 Greve		108 m²43 m10-03-20242.800.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden