Olsbækhøj 16

Villa · 170 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.404 kr/m².4.295.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbækhøj gns: 31.765 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering5.013.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.013.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1989Bygget
1988okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækhøj 27 2670 Greve	165 m²	54 m	11-03-2024	4.775.000 kr.	28.939 kr./m²
Olsbækhøj 9 2670 Greve	141 m²	51 m	27-10-2025	4.675.000 kr.	33.156 kr./m²
Olsbækhøj 36 2670 Greve	139 m²	190 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Krogager 3 2670 Greve	172 m²	297 m	06-01-2026	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkelyparken 76 2670 Greve	172 m²	331 m	03-08-2025	3.935.000 kr.	22.878 kr./m²
Birkelyparken 48 2670 Greve	172 m²	347 m	21-03-2024	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Birkelyparken 18 2670 Greve	172 m²	406 m	04-03-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Birkelyparken 22 2670 Greve	172 m²	447 m	17-12-2024	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Birkelyparken 24 2670 Greve	172 m²	456 m	27-11-2023	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	303 m	14-01-2027	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu