Olsbækhøj 21

Villa · 129 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.714 kr/m².4.033.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbækhøj gns: 31.765 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering4.194.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,02 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.194.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.995.000 kr.
jun.Ejerskifte
2018jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækhøj 36 2670 Greve	139 m²	161 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Olsbækhøj 9 2670 Greve	141 m²	168 m	27-10-2025	4.675.000 kr.	33.156 kr./m²
Olsbækhøj 27 2670 Greve	165 m²	109 m	11-03-2024	4.775.000 kr.	28.939 kr./m²
Bondager 8 2670 Greve	130 m²	103 m	22-05-2024	3.270.000 kr.	25.154 kr./m²
Bondager 24 2670 Greve	128 m²	146 m	23-08-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Bondager 25 2670 Greve	132 m²	212 m	02-12-2025	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Tværager 7 2670 Greve	131 m²	333 m	25-09-2025	4.060.000 kr.	30.992 kr./m²
Hedager 48 2670 Greve	130 m²	420 m	30-06-2026	4.850.000 kr.	37.308 kr./m²
Hedager 48 2670 Greve	130 m²	420 m	11-05-2026	4.850.000 kr.	37.308 kr./m²
Knoldager 31 2670 Greve	131 m²	395 m	12-05-2024	3.025.000 kr.	23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu