Olsbækhøj 32

Villa · 158 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.214 kr/m².4.659.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbækhøj gns: 31.765 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering4.924.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,98 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.924.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækhøj 27 2670 Greve	165 m²	79 m	11-03-2024	4.775.000 kr.	28.939 kr./m²
Olsbækhøj 9 2670 Greve	141 m²	166 m	27-10-2025	4.675.000 kr.	33.156 kr./m²
Olsbækhøj 36 2670 Greve	139 m²	108 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Bondager 54 2670 Greve	159 m²	319 m	22-08-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	177 m	14-01-2027	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	177 m	06-10-2026	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Olsbæklund 30 2670 Greve	151 m²	189 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	34.768 kr./m²
Krogager 69 2670 Greve	155 m²	414 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Olsbæklund 7 2670 Greve	148 m²	168 m	29-01-2025	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Belsager 67 2670 Greve	157 m²	649 m	16-04-2025	4.600.000 kr.	29.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu