Olsbækhøj 41

Villa · 148 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.151 kr/m².4.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbækhøj gns: 31.765 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering4.697.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.697.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.785.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækhøj 36 2670 Greve	139 m²	53 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Olsbækhøj 9 2670 Greve	141 m²	200 m	27-10-2025	4.675.000 kr.	33.156 kr./m²
Olsbækhøj 27 2670 Greve	165 m²	102 m	11-03-2024	4.775.000 kr.	28.939 kr./m²
Olsbæklund 7 2670 Greve	148 m²	118 m	29-01-2025	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Olsbæklund 30 2670 Greve	151 m²	186 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	34.768 kr./m²
Olsbæklund 16 2670 Greve	143 m²	133 m	10-07-2026	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Bondager 29 2670 Greve	145 m²	343 m	28-11-2025	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²
Krogager 42 2670 Greve	144 m²	301 m	28-03-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Tværager 26 2670 Greve	148 m²	527 m	26-02-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Tværager 27 2670 Greve	145 m²	387 m	07-10-2025	4.235.000 kr.	29.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu