Olsbæklund 27

Villa · 154 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.001 kr/m².4.651.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbæklund gns: 31.464 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-10,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.397.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,06 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.397.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæklund 30 2670 Greve	151 m²	39 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	34.768 kr./m²
Olsbæklund 7 2670 Greve	148 m²	139 m	29-01-2025	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Olsbæklund 16 2670 Greve	143 m²	24 m	10-07-2026	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Krogager 69 2670 Greve	155 m²	473 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Olsbækhøj 27 2670 Greve	165 m²	97 m	11-03-2024	4.775.000 kr.	28.939 kr./m²
Knoldager 35 2670 Greve	151 m²	540 m	13-09-2026	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Bondager 54 2670 Greve	159 m²	447 m	22-08-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Storebjerg 63 2670 Greve	153 m²	716 m	19-08-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	296 m	14-01-2027	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	296 m	06-10-2026	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu