Onsbjerg Alle 19

Villa · 144 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2001. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.472 kr/m².5.404.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOnsbjerg gns: 39.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.850 kr/m²-33,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1937-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering5.985.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.985.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2024jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
2001Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Onsbjerg Alle 7 2860 Søborg	139 m²	91 m	03-07-2024	5.149.000 kr.	37.043 kr./m²
Onsbjerg Alle 44 2860 Søborg	123 m²	185 m	24-05-2024	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Onsbjerg Alle 41 2860 Søborg	115 m²	168 m	11-06-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²
Rybjerg Alle 68 2860 Søborg	144 m²	600 m	29-01-2024	5.075.000 kr.	35.243 kr./m²
Lillegårds Alle 112 2860 Søborg	142 m²	515 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Lillegårds Alle 35 2860 Søborg	134 m²	86 m	05-09-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Maj Alle 112 2860 Søborg	144 m²	717 m	17-02-2025	6.495.000 kr.	45.104 kr./m²
Ilbjerg Alle 13 2860 Søborg	155 m²	144 m	14-04-2025	7.700.000 kr.	49.677 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46 2860 Søborg	155 m²	191 m	17-12-2024	5.225.000 kr.	33.710 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74 2860 Søborg	153 m²	404 m	11-03-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu