Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Onsbjerg Alle 23

Villa · 164 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 591 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.197 kr/m².5.651.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOnsbjerg gns: 39.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.455.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Onsbjerg Alle 19
2860 Søborg		144 m²30 m16-10-20256.350.000 kr.44.097 kr./m²
Onsbjerg Alle 7
2860 Søborg		139 m²121 m03-07-20245.149.000 kr.37.043 kr./m²
Onsbjerg Alle 44
2860 Søborg		123 m²156 m24-05-20244.300.000 kr.34.959 kr./m²
Onsbjerg Alle 41
2860 Søborg		115 m²138 m11-06-20264.900.000 kr.42.609 kr./m²
Lillegårds Alle 77
2860 Søborg		162 m²230 m05-05-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Mørkhøjvej 135
2860 Søborg		166 m²267 m07-11-20245.100.000 kr.30.723 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²189 m04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46
2860 Søborg		155 m²168 m17-12-20245.225.000 kr.33.710 kr./m²
Ilbjerg Alle 13
2860 Søborg		155 m²172 m14-04-20257.700.000 kr.49.677 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79
2860 Søborg		160 m²436 m24-09-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden