Onsbjerg Alle 46

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.589 kr/m².5.671.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOnsbjerg gns: 39.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering6.400.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,03 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.400.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Onsbjerg Alle 19 2860 Søborg	144 m²	199 m	16-10-2025	6.350.000 kr.	44.097 kr./m²
Onsbjerg Alle 7 2860 Søborg	139 m²	289 m	03-07-2024	5.149.000 kr.	37.043 kr./m²
Onsbjerg Alle 44 2860 Søborg	123 m²	16 m	24-05-2024	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Onsbjerg Alle 41 2860 Søborg	115 m²	39 m	11-06-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²
Lillegårds Alle 77 2860 Søborg	162 m²	120 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79 2860 Søborg	160 m²	268 m	24-09-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46 2860 Søborg	155 m²	99 m	17-12-2024	5.225.000 kr.	33.710 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51 2860 Søborg	168 m²	58 m	04-08-2024	5.390.000 kr.	32.083 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74 2860 Søborg	153 m²	206 m	11-03-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Ilbjerg Alle 13 2860 Søborg	155 m²	334 m	14-04-2025	7.700.000 kr.	49.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu