Onsbjerg Alle 7

Villa · 139 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 591 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.323 kr/m².5.397.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOnsbjerg gns: 39.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-33,50 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · Energimærke forbedret: G → D+15,00 pct.
4Vores vurdering5.985.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.010.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.985.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.149.000 kr.
2021nov.Ejerskifte5.010.000 kr.
2016Ombygning
2014jun.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Onsbjerg Alle 19 2860 Søborg	144 m²	91 m	16-10-2025	6.350.000 kr.	44.097 kr./m²
Onsbjerg Alle 44 2860 Søborg	123 m²	275 m	24-05-2024	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Onsbjerg Alle 41 2860 Søborg	115 m²	259 m	11-06-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²
Lillegårds Alle 35 2860 Søborg	134 m²	114 m	05-09-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 70 2860 Søborg	134 m²	459 m	12-11-2025	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²
Lillegårds Alle 112 2860 Søborg	142 m²	606 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Septembervej 163 2860 Søborg	138 m²	737 m	06-10-2025	5.100.000 kr.	36.957 kr./m²
Juni Alle 164 2860 Søborg	137 m²	680 m	09-04-2025	5.025.000 kr.	36.679 kr./m²
Septembervej 137 2860 Søborg	137 m²	703 m	24-03-2026	6.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Juni Alle 33 2860 Søborg	134 m²	532 m	22-02-2025	5.600.000 kr.	41.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu