Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Opalvej 33

Villa · 122 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.758 kr/m².3.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOpalvej gns: 33.063 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.774.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1324,48 pct. siden okt. 1997
265k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. okt. 1997265.000 kr.I dag · vores estimat3.774.870 kr.Markedet · 1992828.624 kr.Markedet · 1993622.322 kr.Markedet · 1994642.452 kr.Markedet · 1995661.728 kr.Markedet · 1996264.862 kr.Markedet · 1997783.606 kr.Markedet · 1998970.876 kr.Markedet · 19991.042.124 kr.Markedet · 20001.110.444 kr.Markedet · 20011.236.104 kr.Markedet · 20021.297.958 kr.Markedet · 20031.538.176 kr.Markedet · 20041.180.350 kr.Markedet · 20052.384.124 kr.Markedet · 20062.320.074 kr.Markedet · 20072.304.946 kr.Markedet · 20082.359.846 kr.Markedet · 20092.311.900 kr.Markedet · 20101.691.286 kr.Markedet · 20111.960.540 kr.Markedet · 20121.758.386 kr.Markedet · 20131.903.932 kr.Markedet · 20141.978.352 kr.Markedet · 20152.199.538 kr.Markedet · 20162.422.432 kr.Markedet · 20172.228.086 kr.Markedet · 20182.368.264 kr.Markedet · 20192.457.934 kr.Markedet · 20202.600.918 kr.Markedet · 20212.682.292 kr.Markedet · 20223.062.566 kr.Markedet · 20233.087.454 kr.Markedet · 20243.054.270 kr.Markedet · 20253.090.992 kr.Markedet · 20263.413.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1997 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 31
3650 Ølstykke		124 m²23 m23-04-20254.410.000 kr.35.565 kr./m²
Stationsvej 14
3650 Ølstykke		121 m²717 m09-11-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Hampelandhave 5
3650 Ølstykke		126 m²527 m12-08-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Vesterled 2C
3650 Ølstykke		120 m²679 m08-09-20254.395.000 kr.36.625 kr./m²
Vesterled 24
3650 Ølstykke		120 m²700 m27-05-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Vesterled 39
3650 Ølstykke		124 m²733 m08-10-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Vesterled 35
3650 Ølstykke		124 m²764 m08-10-20253.750.000 kr.30.242 kr./m²
Vesterled 25
3650 Ølstykke		124 m²783 m10-07-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Københavnsvej 36
3650 Ølstykke		124 m²863 m29-03-20263.400.000 kr.27.419 kr./m²
Rosenlundsvej 6
3650 Ølstykke		120 m²902 m02-11-20263.600.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden