Opstrupsvej 3, Klegod

Fritidshus · 107 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.462 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 107 m².2.650.604 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.624.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,56 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.845.000 kr.
2008Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opstrupsvej 20, Klegod 6950 Ringkøbing	105 m²	99 m	13-02-2024	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Opstrupsvej 4, Klegod 6950 Ringkøbing	101 m²	125 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Opstrupsvej 47, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	183 m	29-06-2026	2.198.000 kr.	19.281 kr./m²
Opstrupsvej 7B 6950 Ringkøbing	120 m²	91 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Opstrupsvej 9, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	121 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Opstrupsvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	402 m	29-05-2026	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Opstrupsvej 50, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	476 m	15-08-2024	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Opstrupsvej 25, Klegod 6950 Ringkøbing	75 m²	50 m	05-12-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Opstrupsvej 63, Klegod 6950 Ringkøbing	141 m²	337 m	18-06-2026	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Opstrupsvej 62, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	435 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu