Opstrupsvej 68, Klegod

Fritidshus · 38 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.840 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 38 m².941.336 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering984.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 960.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
7. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.233.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.233.000 kr.
2023jun.Ejerskifte1.325.000 kr.
2020okt.Ejerskifte960.000 kr.
2017sep.Ejerskifte765.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opstrupsvej 74, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	49 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Opstrupsvej 74, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	49 m	11-12-2023	1.215.000 kr.	22.091 kr./m²
Opstrupsvej 77, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	94 m	09-01-2026	1.540.000 kr.	28.000 kr./m²
Opstrupsvej 56, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	119 m	06-11-2025	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Opstrupsvej 62, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	122 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Opstrupsvej 25, Klegod 6950 Ringkøbing	75 m²	515 m	05-12-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Havklitvej 45, Klegod 6950 Ringkøbing	43 m²	1,6 km	18-06-2025	1.650.000 kr.	38.372 kr./m²
Fladsbjergvej 13, Klegod 6950 Ringkøbing	56 m²	1,1 km	14-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Nordsø Ferievej 21, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	399 m	29-09-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Nordsø Ferievej 48, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	414 m	04-03-2024	1.665.000 kr.	27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu