Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Opstrupsvej 81, Klegod

Fritidshus · 50 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 11.420 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
11420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 50 m².1.238.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.333.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,30 pct. siden feb. 2021
124k506k888k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.652.000 kr.I dag · vores estimat1.333.133 kr.Markedet · 1992195.550 kr.Markedet · 1993217.050 kr.Markedet · 1994258.050 kr.Markedet · 1995281.950 kr.Markedet · 1996237.750 kr.Markedet · 1997352.950 kr.Markedet · 1998359.400 kr.Markedet · 1999243.500 kr.Markedet · 2000453.850 kr.Markedet · 2001457.850 kr.Markedet · 2002279.000 kr.Markedet · 2003596.750 kr.Markedet · 2004489.300 kr.Markedet · 2005564.700 kr.Markedet · 2006866.850 kr.Markedet · 2007948.300 kr.Markedet · 20081.007.250 kr.Markedet · 2009608.550 kr.Markedet · 2010808.100 kr.Markedet · 2011606.800 kr.Markedet · 2012766.700 kr.Markedet · 2013738.000 kr.Markedet · 2014768.750 kr.Markedet · 2015798.050 kr.Markedet · 2016811.800 kr.Markedet · 2017795.250 kr.Markedet · 2018928.550 kr.Markedet · 2019664.750 kr.Markedet · 20201.117.800 kr.Markedet · 20211.102.400 kr.Markedet · 20221.313.900 kr.Markedet · 20231.166.650 kr.Markedet · 20241.290.300 kr.Markedet · 20251.243.400 kr.Markedet · 20261.462.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.652.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.652.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opstrupsvej 77, Klegod
6950 Ringkøbing
55 m²141 m09-01-20261.540.000 kr.28.000 kr./m²
Opstrupsvej 74, Klegod
6950 Ringkøbing
55 m²204 m04-05-20261.850.000 kr.33.636 kr./m²
Opstrupsvej 74, Klegod
6950 Ringkøbing
55 m²204 m11-12-20231.215.000 kr.22.091 kr./m²
Opstrupsvej 62, Klegod
6950 Ringkøbing
55 m²345 m16-02-20261.250.000 kr.22.727 kr./m²
Opstrupsvej 56, Klegod
6950 Ringkøbing
55 m²348 m06-11-20251.475.000 kr.26.818 kr./m²
Opstrupsvej 68, Klegod
6950 Ringkøbing
38 m²229 m30-07-20251.233.000 kr.32.447 kr./m²
Opstrupsvej 25, Klegod
6950 Ringkøbing
75 m²734 m05-12-20241.300.000 kr.17.333 kr./m²
Nordsø Ferievej 21, Klegod
6950 Ringkøbing
60 m²497 m29-09-20251.495.000 kr.24.917 kr./m²
Fladsbjergvej 13, Klegod
6950 Ringkøbing
56 m²1,2 km14-01-20251.550.000 kr.27.679 kr./m²
Nordsø Ferievej 48, Klegod
6950 Ringkøbing
60 m²562 m04-03-20241.665.000 kr.27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden