Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 100, 2. tv

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
1976 m²
Bebygget areal
494 m²
Erhvervsareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.742 kr/m².5.729.891 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.917.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,93 pct. siden jan. 2014
717k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20143.700.000 kr.I dag · vores estimat5.917.346 kr.Markedet · 19921.000.692 kr.Markedet · 1993839.154 kr.Markedet · 19941.000.806 kr.Markedet · 1995804.726 kr.Markedet · 19961.029.990 kr.Markedet · 19971.256.052 kr.Markedet · 19981.331.520 kr.Markedet · 19991.472.310 kr.Markedet · 20001.907.904 kr.Markedet · 20012.286.384 kr.Markedet · 20021.945.068 kr.Markedet · 20032.117.208 kr.Markedet · 20042.299.152 kr.Markedet · 20053.005.496 kr.Markedet · 20064.120.302 kr.Markedet · 20073.702.492 kr.Markedet · 20083.368.130 kr.Markedet · 20092.932.080 kr.Markedet · 20102.875.764 kr.Markedet · 20112.660.988 kr.Markedet · 20122.347.032 kr.Markedet · 20133.160.422 kr.Markedet · 20143.376.110 kr.Markedet · 20153.391.044 kr.Markedet · 20163.876.000 kr.Markedet · 20173.920.232 kr.Markedet · 20184.376.232 kr.Markedet · 20194.332.000 kr.Markedet · 20204.804.872 kr.Markedet · 20215.172.636 kr.Markedet · 20225.890.038 kr.Markedet · 20234.984.422 kr.Markedet · 20244.922.748 kr.Markedet · 20255.645.508 kr.Markedet · 20266.849.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.917.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²494 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²321 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²483 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ordrupvej 112B, 3. tv
2920 Charlottenlund		103 m²107 m20-10-20266.400.000 kr.62.136 kr./m²
Ordrupvej 112B, 4. tv
2920 Charlottenlund		103 m²107 m06-08-20245.325.000 kr.51.699 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv
2920 Charlottenlund		105 m²299 m10-11-20248.900.000 kr.84.762 kr./m²
Ordrupvej 94, 1. tv
2920 Charlottenlund		102 m²140 m16-03-20255.700.000 kr.55.882 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 213
2920 Charlottenlund		109 m²765 m12-05-20244.200.000 kr.38.532 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 13
2920 Charlottenlund		108 m²765 m30-03-20265.248.919 kr.48.601 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. th
2920 Charlottenlund		99 m²140 m30-07-20254.850.000 kr.48.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden