Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 108, 4. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1985
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2214 m²
Bebygget areal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.422 kr/m².5.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.781 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.168.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden maj 2017
591k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.800.000 kr.30. dec. 20235.800.000 kr.I dag · vores estimat6.168.691 kr.Markedet · 1992825.132 kr.Markedet · 1993691.934 kr.Markedet · 1994825.226 kr.Markedet · 1995663.546 kr.Markedet · 1996849.290 kr.Markedet · 19971.035.692 kr.Markedet · 19981.097.920 kr.Markedet · 19991.214.010 kr.Markedet · 20001.573.184 kr.Markedet · 20011.885.264 kr.Markedet · 20021.603.828 kr.Markedet · 20031.745.768 kr.Markedet · 20041.895.792 kr.Markedet · 20052.478.216 kr.Markedet · 20063.397.442 kr.Markedet · 20073.052.932 kr.Markedet · 20082.777.230 kr.Markedet · 20092.417.680 kr.Markedet · 20102.371.244 kr.Markedet · 20112.194.148 kr.Markedet · 20121.935.272 kr.Markedet · 20132.605.962 kr.Markedet · 20142.783.810 kr.Markedet · 20152.796.124 kr.Markedet · 20163.196.000 kr.Markedet · 20173.232.472 kr.Markedet · 20183.608.472 kr.Markedet · 20193.572.000 kr.Markedet · 20203.961.912 kr.Markedet · 20214.265.156 kr.Markedet · 20224.856.698 kr.Markedet · 20234.109.962 kr.Markedet · 20244.059.108 kr.Markedet · 20254.655.068 kr.Markedet · 20265.647.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.168.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2017majEjerskifte4.800.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 112A, 3.
2920 Charlottenlund		96 m²25 m24-06-20266.200.000 kr.64.583 kr./m²
Ordrupvej 112A, 2.
2920 Charlottenlund		96 m²25 m14-11-20244.850.000 kr.50.521 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. th
2920 Charlottenlund		99 m²209 m30-07-20254.850.000 kr.48.990 kr./m²
Ordrupvej 108, 3. th
2920 Charlottenlund		86 m²0 m14-06-20266.250.000 kr.72.674 kr./m²
Ordrupvej 85, 1.
2920 Charlottenlund		90 m²358 m19-12-20235.525.000 kr.61.389 kr./m²
Ordrupvej 67B, 4. tv
2920 Charlottenlund		96 m²552 m29-05-20265.400.000 kr.56.250 kr./m²
Ordrupvej 67A, 4. th
2920 Charlottenlund		96 m²563 m16-06-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Ordrupvej 112B, 3. tv
2920 Charlottenlund		103 m²35 m20-10-20266.400.000 kr.62.136 kr./m²
Ordrupvej 112B, 4. tv
2920 Charlottenlund		103 m²35 m06-08-20245.325.000 kr.51.699 kr./m²
Ordrupvej 67B, 4. th
2920 Charlottenlund		91 m²552 m12-12-20233.900.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden