Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 49, 1. 109

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
3788 m²
Bebygget areal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.061 kr/m².4.852.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.506.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,63 pct. siden sep. 1997
585k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202415. sep. 19971.070.000 kr.I dag · vores estimat5.506.517 kr.Markedet · 1992816.354 kr.Markedet · 1993684.573 kr.Markedet · 1994816.447 kr.Markedet · 1995656.487 kr.Markedet · 1996840.255 kr.Markedet · 19971.024.674 kr.Markedet · 19981.086.240 kr.Markedet · 19991.201.095 kr.Markedet · 20001.556.448 kr.Markedet · 20011.865.208 kr.Markedet · 20021.586.766 kr.Markedet · 20031.727.196 kr.Markedet · 20041.875.624 kr.Markedet · 20052.451.852 kr.Markedet · 20063.361.299 kr.Markedet · 20073.020.454 kr.Markedet · 20082.747.685 kr.Markedet · 20092.391.960 kr.Markedet · 20102.346.018 kr.Markedet · 20112.170.806 kr.Markedet · 20121.914.684 kr.Markedet · 20132.578.239 kr.Markedet · 20142.754.195 kr.Markedet · 20152.766.378 kr.Markedet · 20163.162.000 kr.Markedet · 20173.198.084 kr.Markedet · 20183.570.084 kr.Markedet · 20193.534.000 kr.Markedet · 20203.919.764 kr.Markedet · 20214.219.782 kr.Markedet · 20224.805.031 kr.Markedet · 20234.066.239 kr.Markedet · 20244.015.926 kr.Markedet · 20254.605.546 kr.Markedet · 20265.587.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1997 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
5.506.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 49, 2. 209
2920 Charlottenlund		94 m²0 m08-06-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²
Ordrupvej 47B, 1. th
2920 Charlottenlund		91 m²47 m06-06-20254.350.000 kr.47.802 kr./m²
Ordrupvej 47A, st. th
2920 Charlottenlund		90 m²60 m18-06-20243.495.000 kr.38.833 kr./m²
Ordrupvej 67B, 4. th
2920 Charlottenlund		91 m²283 m12-12-20233.900.000 kr.42.857 kr./m²
Ordrupvej 45A, 2. tv
2920 Charlottenlund		88 m²85 m04-07-20243.875.000 kr.44.034 kr./m²
Ordrupvej 67A, 4. th
2920 Charlottenlund		96 m²271 m16-06-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Ordrupvej 67B, 4. tv
2920 Charlottenlund		96 m²283 m29-05-20265.400.000 kr.56.250 kr./m²
Ordrupvej 41A, 4. tv.
2920 Charlottenlund		88 m²134 m01-10-20265.700.000 kr.64.773 kr./m²
Ordrupvej 22, 2. th
2920 Charlottenlund		90 m²388 m17-10-20255.900.000 kr.65.556 kr./m²
Ordrupvej 18, st. th
2920 Charlottenlund		90 m²411 m31-08-20255.250.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden