Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 89, 1. 2

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
944 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.883 kr/m².2.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,71 pct. siden nov. 2021
251k852k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat2.005.019 kr.Markedet · 1992351.120 kr.Markedet · 1993294.440 kr.Markedet · 1994351.160 kr.Markedet · 1995282.360 kr.Markedet · 1996361.400 kr.Markedet · 1997440.720 kr.Markedet · 1998467.200 kr.Markedet · 1999516.600 kr.Markedet · 2000669.440 kr.Markedet · 2001802.240 kr.Markedet · 2002682.480 kr.Markedet · 2003742.880 kr.Markedet · 2004806.720 kr.Markedet · 20051.054.560 kr.Markedet · 20061.445.720 kr.Markedet · 20071.299.120 kr.Markedet · 20081.181.800 kr.Markedet · 20091.028.800 kr.Markedet · 20101.009.040 kr.Markedet · 2011933.680 kr.Markedet · 2012823.520 kr.Markedet · 20131.108.920 kr.Markedet · 20141.184.600 kr.Markedet · 20151.189.840 kr.Markedet · 20161.360.000 kr.Markedet · 20171.375.520 kr.Markedet · 20181.535.520 kr.Markedet · 20191.520.000 kr.Markedet · 20201.685.920 kr.Markedet · 20211.814.960 kr.Markedet · 20222.066.680 kr.Markedet · 20231.748.920 kr.Markedet · 20241.727.280 kr.Markedet · 20251.980.880 kr.Markedet · 20262.403.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 89, 1. tv
2920 Charlottenlund		41 m²0 m01-07-20251.995.000 kr.48.659 kr./m²
Ordrupvej 89, 3. tv
2920 Charlottenlund		43 m²0 m13-01-20251.825.000 kr.42.442 kr./m²
Ordrupvej 41C, st. 2
2920 Charlottenlund		45 m²615 m11-11-20251.995.000 kr.44.333 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. mf
2920 Charlottenlund		45 m²700 m10-02-20252.240.000 kr.49.778 kr./m²
Ordrupvej 132F, st. mf
2920 Charlottenlund		46 m²580 m06-07-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrupvej 37B, st. mf
2920 Charlottenlund		48 m²700 m10-10-20252.345.000 kr.48.854 kr./m²
Ordrupvej 108, 2. mf
2920 Charlottenlund		51 m²325 m16-11-20252.900.000 kr.56.863 kr./m²
Ordrupvej 132D, 1. tv
2920 Charlottenlund		50 m²559 m12-08-20242.495.000 kr.49.900 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. tv
2920 Charlottenlund		50 m²700 m25-08-20263.100.000 kr.62.000 kr./m²
Ordrupvej 37B, 1. th
2920 Charlottenlund		50 m²700 m18-06-20262.800.000 kr.56.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden