Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 94, 2. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
820 m²
Bebygget areal
204 m²
Erhvervsareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.245 kr/m².5.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.445.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,56 pct. siden aug. 2014
641k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20143.350.000 kr.I dag · vores estimat5.445.841 kr.Markedet · 1992895.356 kr.Markedet · 1993750.822 kr.Markedet · 1994895.458 kr.Markedet · 1995720.018 kr.Markedet · 1996921.570 kr.Markedet · 19971.123.836 kr.Markedet · 19981.191.360 kr.Markedet · 19991.317.330 kr.Markedet · 20001.707.072 kr.Markedet · 20012.045.712 kr.Markedet · 20021.740.324 kr.Markedet · 20031.894.344 kr.Markedet · 20042.057.136 kr.Markedet · 20052.689.128 kr.Markedet · 20063.686.586 kr.Markedet · 20073.312.756 kr.Markedet · 20083.013.590 kr.Markedet · 20092.623.440 kr.Markedet · 20102.573.052 kr.Markedet · 20112.380.884 kr.Markedet · 20122.099.976 kr.Markedet · 20132.827.746 kr.Markedet · 20143.020.730 kr.Markedet · 20153.034.092 kr.Markedet · 20163.468.000 kr.Markedet · 20173.507.576 kr.Markedet · 20183.915.576 kr.Markedet · 20193.876.000 kr.Markedet · 20204.299.096 kr.Markedet · 20214.628.148 kr.Markedet · 20225.270.034 kr.Markedet · 20234.459.746 kr.Markedet · 20244.404.564 kr.Markedet · 20255.051.244 kr.Markedet · 20266.128.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.445.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 94, 1. tv
2920 Charlottenlund		102 m²0 m16-03-20255.700.000 kr.55.882 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. th
2920 Charlottenlund		99 m²0 m30-07-20254.850.000 kr.48.990 kr./m²
Ordrupvej 112B, 3. tv
2920 Charlottenlund		103 m²242 m20-10-20266.400.000 kr.62.136 kr./m²
Ordrupvej 112B, 4. tv
2920 Charlottenlund		103 m²242 m06-08-20245.325.000 kr.51.699 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv
2920 Charlottenlund		105 m²411 m10-11-20248.900.000 kr.84.762 kr./m²
Ordrupvej 44, 1. tv
2920 Charlottenlund		100 m²527 m05-11-20255.450.000 kr.54.500 kr./m²
Ordrupvej 112A, 3.
2920 Charlottenlund		96 m²232 m24-06-20266.200.000 kr.64.583 kr./m²
Ordrupvej 112A, 2.
2920 Charlottenlund		96 m²232 m14-11-20244.850.000 kr.50.521 kr./m²
Ordrupvej 67B, 4. tv
2920 Charlottenlund		96 m²344 m29-05-20265.400.000 kr.56.250 kr./m²
Ordrupvej 67A, 4. th
2920 Charlottenlund		96 m²355 m16-06-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden