Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 98C, 3. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
6375 m²
Bebygget areal
1275 m²
Erhvervsareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.776 kr/m².2.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.630 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.409 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,96 pct. siden nov. 2018
365k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20181.998.000 kr.31. okt. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat2.773.112 kr.Markedet · 1992509.124 kr.Markedet · 1993426.938 kr.Markedet · 1994509.182 kr.Markedet · 1995409.422 kr.Markedet · 1996524.030 kr.Markedet · 1997639.044 kr.Markedet · 1998677.440 kr.Markedet · 1999749.070 kr.Markedet · 2000970.688 kr.Markedet · 20011.163.248 kr.Markedet · 2002989.596 kr.Markedet · 20031.077.176 kr.Markedet · 20041.169.744 kr.Markedet · 20051.529.112 kr.Markedet · 20062.096.294 kr.Markedet · 20071.883.724 kr.Markedet · 20081.713.610 kr.Markedet · 20091.491.760 kr.Markedet · 20101.463.108 kr.Markedet · 20111.353.836 kr.Markedet · 20121.194.104 kr.Markedet · 20131.607.934 kr.Markedet · 20141.717.670 kr.Markedet · 20151.725.268 kr.Markedet · 20161.972.000 kr.Markedet · 20171.994.504 kr.Markedet · 20182.226.504 kr.Markedet · 20192.204.000 kr.Markedet · 20202.446.904 kr.Markedet · 20212.631.692 kr.Markedet · 20222.996.686 kr.Markedet · 20232.535.934 kr.Markedet · 20242.504.556 kr.Markedet · 20252.872.276 kr.Markedet · 20263.484.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 98C, st. th
2920 Charlottenlund		58 m²0 m16-02-20241.975.000 kr.34.052 kr./m²
Ordrupvej 98D, 3. th
2920 Charlottenlund		58 m²11 m18-08-20251.995.000 kr.34.397 kr./m²
Ordrupvej 98D, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²11 m03-08-20252.850.000 kr.49.138 kr./m²
Ordrupvej 98D, 2. tv
2920 Charlottenlund		58 m²11 m28-05-20252.725.000 kr.46.983 kr./m²
Ordrupvej 98B, 2. th.
2920 Charlottenlund		58 m²11 m15-10-20263.200.000 kr.55.172 kr./m²
Ordrupvej 98B, 4. th
2920 Charlottenlund		58 m²11 m02-07-20263.850.000 kr.66.379 kr./m²
Ordrupvej 98B, 3. tv
2920 Charlottenlund		58 m²11 m02-10-20252.985.000 kr.51.466 kr./m²
Ordrupvej 98B, 1. tv
2920 Charlottenlund		58 m²11 m05-08-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Ordrupvej 98B, 4. tv
2920 Charlottenlund		58 m²11 m06-03-20252.920.000 kr.50.345 kr./m²
Ordrupvej 98A, 4. tv
2920 Charlottenlund		58 m²21 m20-05-20263.495.000 kr.60.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden