Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 98E, 3. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
6375 m²
Bebygget areal
1275 m²
Erhvervsareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.542 kr/m².2.826.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.893.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,56 pct. siden dec. 2017
371k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.950.000 kr.31. mar. 20191.900.000 kr.31. aug. 20252.849.000 kr.I dag · vores estimat2.893.339 kr.Markedet · 1992517.902 kr.Markedet · 1993434.299 kr.Markedet · 1994517.961 kr.Markedet · 1995416.481 kr.Markedet · 1996533.065 kr.Markedet · 1997650.062 kr.Markedet · 1998689.120 kr.Markedet · 1999761.985 kr.Markedet · 2000987.424 kr.Markedet · 20011.183.304 kr.Markedet · 20021.006.658 kr.Markedet · 20031.095.748 kr.Markedet · 20041.189.912 kr.Markedet · 20051.555.476 kr.Markedet · 20062.132.437 kr.Markedet · 20071.916.202 kr.Markedet · 20081.743.155 kr.Markedet · 20091.517.480 kr.Markedet · 20101.488.334 kr.Markedet · 20111.377.178 kr.Markedet · 20121.214.692 kr.Markedet · 20131.635.657 kr.Markedet · 20141.747.285 kr.Markedet · 20151.755.014 kr.Markedet · 20162.006.000 kr.Markedet · 20172.028.892 kr.Markedet · 20182.264.892 kr.Markedet · 20192.242.000 kr.Markedet · 20202.486.732 kr.Markedet · 20212.677.066 kr.Markedet · 20223.048.353 kr.Markedet · 20232.579.657 kr.Markedet · 20242.547.738 kr.Markedet · 20252.921.798 kr.Markedet · 20263.544.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.849.000 kr.
I dag · vores estimat
2.893.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.849.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 98E, 4. tv
2920 Charlottenlund		59 m²0 m28-05-20263.695.000 kr.62.627 kr./m²
Ordrupvej 98E, 4. tv
2920 Charlottenlund		59 m²0 m09-02-20252.825.000 kr.47.881 kr./m²
Ordrupvej 98E, 4. th
2920 Charlottenlund		58 m²0 m22-10-20253.150.000 kr.54.310 kr./m²
Ordrupvej 98E, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²0 m06-08-20252.750.000 kr.47.414 kr./m²
Ordrupvej 98D, 3. th
2920 Charlottenlund		58 m²11 m18-08-20251.995.000 kr.34.397 kr./m²
Ordrupvej 98D, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²11 m03-08-20252.850.000 kr.49.138 kr./m²
Ordrupvej 98D, 2. tv
2920 Charlottenlund		58 m²11 m28-05-20252.725.000 kr.46.983 kr./m²
Ordrupvej 98C, 4. th
2920 Charlottenlund		58 m²22 m04-11-20263.150.000 kr.54.310 kr./m²
Ordrupvej 98C, 3. th
2920 Charlottenlund		58 m²22 m21-07-20263.150.000 kr.54.310 kr./m²
Ordrupvej 98C, st. th
2920 Charlottenlund		58 m²22 m16-02-20241.975.000 kr.34.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden