Ore Strand 1, Ore

Villa · 130 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1956. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.632 kr/m².1.234.200 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.922.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet1.500.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1956Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsmarken 31 4850 Stubbekøbing	136 m²	1,5 km	08-05-2025	1.565.000 kr.	11.507 kr./m²
Møllestræde 4 4850 Stubbekøbing	121 m²	2,0 km	27-08-2026	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	1,5 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	2,6 km	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Møllegårds Alle 3 4850 Stubbekøbing	135 m²	3,0 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	3,1 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	3,4 km	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Trojels Gård 3 4850 Stubbekøbing	110 m²	2,4 km	26-09-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	3,7 km	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	2,8 km	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu