Ore Strandpark 34, Ore

Fritidshus · 115 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 115 m².1.997.205 kr.
2Vores vurdering2.224.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2001Ombygning
1988Bygget
1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ore Strandpark 79, Ore 4850 Stubbekøbing	120 m²	274 m	21-04-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	126 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore 4850 Stubbekøbing	72 m²	166 m	03-12-2024	510.000 kr.	7.083 kr./m²
Blommehegnet 10, Ore 4850 Stubbekøbing	116 m²	853 m	06-02-2025	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	186 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	300 m	06-08-2026	2.812.500 kr.	22.146 kr./m²
Æblehegnet 33, Ore 4850 Stubbekøbing	96 m²	756 m	12-05-2026	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²
Kongsnæsparken 9 4850 Stubbekøbing	128 m²	1,2 km	02-11-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Blommehegnet 11, Ore 4850 Stubbekøbing	140 m²	648 m	05-06-2026	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	284 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu