Ore Strandpark 4, Ore

Fritidshus · 98 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 98 m².1.701.966 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.495.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+781,41 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1996 · Alm. Salg: 169.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg169.700 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ore Strandpark 79, Ore 4850 Stubbekøbing	120 m²	86 m	21-04-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore 4850 Stubbekøbing	72 m²	86 m	03-12-2024	510.000 kr.	7.083 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	209 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore 4850 Stubbekøbing	56 m²	64 m	29-05-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	154 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Æblehegnet 33, Ore 4850 Stubbekøbing	96 m²	679 m	12-05-2026	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	134 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore 4850 Stubbekøbing	87 m²	736 m	25-08-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Kongsnæsparken 92 4850 Stubbekøbing	91 m²	1,1 km	08-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore 4850 Stubbekøbing	83 m²	499 m	01-05-2024	755.000 kr.	9.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu