Orevej 121, Vejringe

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.194 kr/m².1.694.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOrevej gns: 11.735 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.786 kr/m²+19,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.465.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5379,28 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2012 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte45.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orevej 1 4850 Stubbekøbing	161 m²	2,9 km	01-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Orevej 4 4850 Stubbekøbing	98 m²	2,9 km	21-01-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	2,2 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Østervang 24 4850 Stubbekøbing	161 m²	2,7 km	06-02-2026	1.475.000 kr.	9.161 kr./m²
Slotsmarken 31 4850 Stubbekøbing	136 m²	2,2 km	08-05-2025	1.565.000 kr.	11.507 kr./m²
Farverstræde 6 4850 Stubbekøbing	159 m²	3,3 km	19-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Alslevvej 11 4850 Stubbekøbing	159 m²	3,8 km	17-10-2024	1.000.000 kr.	6.289 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	4,1 km	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Aastrupvej 87, Aastrup 4850 Stubbekøbing	187 m²	2,9 km	25-06-2025	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup 4850 Stubbekøbing	129 m²	2,9 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu