Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Orevej 16

Villa · 148 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.626 kr/m².1.398.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrevej gns: 11.735 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,34 pct. siden dec. 2009
262k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2009532.181 kr.I dag · vores estimat1.305.630 kr.Markedet · 1992400.192 kr.Markedet · 1993279.128 kr.Markedet · 1994789.728 kr.Markedet · 1995359.640 kr.Markedet · 1996837.384 kr.Markedet · 1997306.656 kr.Markedet · 1998461.464 kr.Markedet · 1999404.632 kr.Markedet · 2000486.624 kr.Markedet · 2001911.532 kr.Markedet · 2002897.916 kr.Markedet · 2003888.000 kr.Markedet · 2004986.716 kr.Markedet · 2005848.188 kr.Markedet · 20061.209.752 kr.Markedet · 20071.173.936 kr.Markedet · 20081.594.700 kr.Markedet · 20091.383.800 kr.Markedet · 20101.579.308 kr.Markedet · 20111.224.108 kr.Markedet · 2012974.432 kr.Markedet · 2013507.492 kr.Markedet · 2014511.636 kr.Markedet · 20151.050.948 kr.Markedet · 2016964.960 kr.Markedet · 2017652.976 kr.Markedet · 2018702.260 kr.Markedet · 2019855.144 kr.Markedet · 2020722.684 kr.Markedet · 20211.127.464 kr.Markedet · 20221.104.080 kr.Markedet · 20231.030.524 kr.Markedet · 20241.375.660 kr.Markedet · 20251.252.820 kr.Markedet · 20261.563.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2009 · Alm. Salg
532.181 kr.
I dag · vores estimat
1.305.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel532.181 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²239 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Orevej 4
4850 Stubbekøbing		98 m²192 m21-01-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²191 m06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²525 m06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²457 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²676 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Møllestræde 6
4850 Stubbekøbing		164 m²503 m03-11-2026695.000 kr.4.238 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²1,1 km17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Møllestræde 4
4850 Stubbekøbing		121 m²483 m27-08-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²1,8 km01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden