Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Orevej 23

Villa · 177 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.533 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.819 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrevej gns: 11.735 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,15 pct. siden nov. 2012
314k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2012750.000 kr.I dag · vores estimat1.643.626 kr.Markedet · 1992478.608 kr.Markedet · 1993333.822 kr.Markedet · 1994944.472 kr.Markedet · 1995430.110 kr.Markedet · 19961.001.466 kr.Markedet · 1997366.744 kr.Markedet · 1998551.886 kr.Markedet · 1999483.918 kr.Markedet · 2000581.976 kr.Markedet · 20011.090.143 kr.Markedet · 20021.073.859 kr.Markedet · 20031.062.000 kr.Markedet · 20041.180.059 kr.Markedet · 20051.014.387 kr.Markedet · 20061.446.798 kr.Markedet · 20071.403.964 kr.Markedet · 20081.907.175 kr.Markedet · 20091.654.950 kr.Markedet · 20101.888.767 kr.Markedet · 20111.463.967 kr.Markedet · 20121.165.368 kr.Markedet · 2013606.933 kr.Markedet · 2014611.889 kr.Markedet · 20151.256.877 kr.Markedet · 20161.154.040 kr.Markedet · 2017780.924 kr.Markedet · 2018839.865 kr.Markedet · 20191.022.706 kr.Markedet · 2020864.291 kr.Markedet · 20211.348.386 kr.Markedet · 20221.320.420 kr.Markedet · 20231.232.451 kr.Markedet · 20241.645.215 kr.Markedet · 20251.498.305 kr.Markedet · 20261.870.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²474 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Orevej 4
4850 Stubbekøbing		98 m²431 m21-01-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²349 m06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²296 m06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Møllestræde 6
4850 Stubbekøbing		164 m²723 m03-11-2026695.000 kr.4.238 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²884 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²1,4 km31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²232 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²1,4 km17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²1,7 km10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden