Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Orholt Allé 91

Villa · 170 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.220 kr/m².4.140.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrholt gns: 30.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.442.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,74 pct. siden sep. 2015
442k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2015900.000 kr.I dag · vores estimat5.442.643 kr.Markedet · 1992571.200 kr.Markedet · 19931.000.450 kr.Markedet · 1994923.100 kr.Markedet · 19951.158.550 kr.Markedet · 19961.210.230 kr.Markedet · 19971.689.120 kr.Markedet · 19981.533.400 kr.Markedet · 19991.512.660 kr.Markedet · 20001.724.820 kr.Markedet · 20011.456.560 kr.Markedet · 2002441.660 kr.Markedet · 20031.995.290 kr.Markedet · 20041.731.450 kr.Markedet · 20052.456.670 kr.Markedet · 20062.920.260 kr.Markedet · 20072.801.260 kr.Markedet · 20082.868.750 kr.Markedet · 20091.803.700 kr.Markedet · 20102.249.440 kr.Markedet · 20112.459.050 kr.Markedet · 20121.317.330 kr.Markedet · 20132.365.210 kr.Markedet · 20142.346.680 kr.Markedet · 20152.802.620 kr.Markedet · 20163.458.820 kr.Markedet · 20172.881.330 kr.Markedet · 20183.477.350 kr.Markedet · 20193.350.360 kr.Markedet · 20203.242.410 kr.Markedet · 20213.740.000 kr.Markedet · 20224.344.520 kr.Markedet · 20234.129.300 kr.Markedet · 20244.318.510 kr.Markedet · 20254.240.820 kr.Markedet · 20264.531.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.442.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orholt Allé 63
8310 Tranbjerg J		130 m²113 m13-08-20243.930.000 kr.30.231 kr./m²
Orholt Allé 35
8310 Tranbjerg J		130 m²166 m22-11-20244.198.000 kr.32.292 kr./m²
Jegstrupvænget 597
8310 Tranbjerg J		171 m²769 m11-09-20263.600.000 kr.21.053 kr./m²
Jegstrupvænget 690
8310 Tranbjerg J		173 m²712 m09-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Kirkevænget 167
8310 Tranbjerg J		170 m²1,0 km14-06-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Ingerslevvænget 2
8310 Tranbjerg J		155 m²360 m14-08-20255.250.000 kr.33.871 kr./m²
Kirkevænget 72C
8310 Tranbjerg J		167 m²952 m05-05-20264.430.000 kr.26.527 kr./m²
Trankær Mosevej 119
8310 Tranbjerg J		177 m²783 m03-04-20244.675.000 kr.26.412 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²1,1 km17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Skovgårdsvænget 424
8310 Tranbjerg J		153 m²383 m22-10-20253.450.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden