Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Orionsvej 10, Søften

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 163 m².3.933.027 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.307.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,60 pct. siden jun. 2016
326k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat3.307.180 kr.Markedet · 1992743.606 kr.Markedet · 1993914.593 kr.Markedet · 1994853.957 kr.Markedet · 1995763.329 kr.Markedet · 1996816.630 kr.Markedet · 1997966.916 kr.Markedet · 19981.156.648 kr.Markedet · 19991.255.752 kr.Markedet · 20001.667.816 kr.Markedet · 20011.290.471 kr.Markedet · 20021.212.068 kr.Markedet · 20031.329.754 kr.Markedet · 20041.455.264 kr.Markedet · 20051.895.527 kr.Markedet · 20062.213.540 kr.Markedet · 20072.057.875 kr.Markedet · 20082.449.401 kr.Markedet · 20092.124.216 kr.Markedet · 20102.394.307 kr.Markedet · 20112.386.972 kr.Markedet · 20122.072.382 kr.Markedet · 20131.985.340 kr.Markedet · 20142.469.450 kr.Markedet · 20151.887.214 kr.Markedet · 20161.815.494 kr.Markedet · 20172.617.780 kr.Markedet · 20182.090.475 kr.Markedet · 20191.622.665 kr.Markedet · 20203.056.250 kr.Markedet · 20213.334.165 kr.Markedet · 20223.274.344 kr.Markedet · 20233.500.262 kr.Markedet · 20243.458.371 kr.Markedet · 20253.425.282 kr.Markedet · 20263.510.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²24 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²23 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²68 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²148 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Junovej 17, Søften
8382 Hinnerup		163 m²253 m05-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Miravej 4, Søften
8382 Hinnerup		160 m²355 m24-02-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		157 m²217 m05-03-20252.425.000 kr.15.446 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²608 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²656 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Miravej 14
8382 Hinnerup		170 m²438 m03-03-20263.160.000 kr.18.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden