Orla Lehmannsgade 2D, 2. th, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1651 m²
Bebygget areal: 691 m²
Erhvervsareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.464 kr/m².1.538.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrla gns: 21.524 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.339.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	0 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	25 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	25 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. th 7100 Vejle	74 m²	25 m	03-04-2025	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. tv 7100 Vejle	74 m²	25 m	10-12-2024	1.365.000 kr.	18.446 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th 7100 Vejle	76 m²	37 m	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	37 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv 7100 Vejle	82 m²	37 m	21-12-2025	1.765.000 kr.	21.524 kr./m²
Flegborg 9A, 2. th 7100 Vejle	72 m²	73 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	73 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu