Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Ormslevbakken 2, Ormslev

Villa · 151 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1163 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i OrmslevMedian pris/m² for villa i Ormslev (8260, sidste 24 mdr.): 25.517 kr/m² × 151 m².3.853.067 kr.
  2. 2Vores vurdering4.904.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1683,39 pct. siden okt. 1997
275k1,6M3,0M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1997275.000 kr.I dag · vores estimat4.904.336 kr.Markedet · 1992805.736 kr.Markedet · 1993671.497 kr.Markedet · 1994735.370 kr.Markedet · 19951.204.829 kr.Markedet · 19961.101.243 kr.Markedet · 19971.309.019 kr.Markedet · 1998692.788 kr.Markedet · 19991.471.797 kr.Markedet · 20001.902.600 kr.Markedet · 20011.714.605 kr.Markedet · 20021.408.377 kr.Markedet · 20031.781.498 kr.Markedet · 20041.695.730 kr.Markedet · 20052.436.234 kr.Markedet · 20063.451.105 kr.Markedet · 20071.251.790 kr.Markedet · 20082.867.792 kr.Markedet · 2009822.799 kr.Markedet · 20102.563.527 kr.Markedet · 20113.030.570 kr.Markedet · 20123.275.794 kr.Markedet · 20132.364.207 kr.Markedet · 20142.194.030 kr.Markedet · 20153.597.575 kr.Markedet · 20163.491.875 kr.Markedet · 20173.591.082 kr.Markedet · 20183.805.653 kr.Markedet · 20193.546.688 kr.Markedet · 20204.274.961 kr.Markedet · 20214.877.753 kr.Markedet · 20224.766.768 kr.Markedet · 20234.685.379 kr.Markedet · 20245.268.088 kr.Markedet · 20255.451.704 kr.Markedet · 20265.486.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1997 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.904.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlundvej 29, Ormslev
8260 Viby J		155 m²564 m06-08-20244.148.000 kr.26.761 kr./m²
Kærlundvej 3, Ormslev
8260 Viby J		147 m²569 m07-11-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Kærlundvej 11, Ormslev
8260 Viby J		145 m²581 m06-12-20253.700.000 kr.25.517 kr./m²
Kærlundvej 24, Ormslev
8260 Viby J		174 m²433 m29-10-20254.395.000 kr.25.259 kr./m²
Ormslevvej 450, Ormslev
8260 Viby J		180 m²279 m23-01-202523.500.000 kr.130.556 kr./m²
Ormslevvej 464, Ormslev
8260 Viby J		186 m²261 m05-05-20262.950.000 kr.15.860 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²2,8 km18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²3,0 km23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjvej 68D, Stavtrup
8260 Viby J		161 m²2,6 km30-03-202514.900.000 kr.92.547 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²2,8 km20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden