Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 127 m² · bygget 1958
Villa på 127 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ormslevvej 450, Ormslev 8260 Viby J | 180 m² | 82 m | 23-01-2025 | 23.500.000 kr. | 130.556 kr./m² |
| Ormslevvej 464, Ormslev 8260 Viby J | 186 m² | 138 m | 05-05-2026 | 2.950.000 kr. | 15.860 kr./m² |
| Ormslevvej 241, Stavtrup 8260 Viby J | 114 m² | 3,6 km | 05-12-2026 | 4.220.000 kr. | 37.018 kr./m² |
| Ormslevvej 110 8260 Viby J | 135 m² | 5,1 km | 08-09-2024 | 3.050.000 kr. | 22.593 kr./m² |
| Ormslevvej 112 8260 Viby J | 145 m² | 5,1 km | 19-05-2024 | 4.675.000 kr. | 32.241 kr./m² |
| Ormslevvej 103 8260 Viby J | 110 m² | 5,3 km | 02-07-2025 | 3.898.000 kr. | 35.436 kr./m² |
| Ormslevvej 108 8260 Viby J | 103 m² | 5,2 km | 12-02-2025 | 2.975.000 kr. | 28.883 kr./m² |
| Ormslevvej 17 8260 Viby J | 118 m² | 6,3 km | 14-07-2025 | 3.100.000 kr. | 26.271 kr./m² |
| Ormslevvej 138 8260 Viby J | 93 m² | 4,7 km | 08-07-2025 | 3.615.000 kr. | 38.871 kr./m² |
| Ormslevvej 6 8260 Viby J | 110 m² | 6,3 km | 01-07-2026 | 4.750.000 kr. | 43.182 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 3,3 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 3,3 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 3,3 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 3,5 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgA2015Onsholtgårdsvej 5D8260 Viby J · 3,7 km væk216 m² 6 vær. 20167.350.000 kr.34.028 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 4,2 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 370 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 4,3 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 4,4 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 48260 Viby J · 4,5 km væk106 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 241 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 38260 Viby J · 4,5 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 125 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 48260 Viby J · 4,5 km væk107 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.17.710 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 4,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 171 dage på markedet
eStatic