Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Ormslevvej 467, Ormslev

Villa · 112 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i OrmslevMedian pris/m² for villa i Ormslev (8260, sidste 24 mdr.): 25.517 kr/m² × 112 m².2.857.904 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 206% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.565.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,69 pct. siden nov. 1999
498k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999998.000 kr.16. jul. 20203.050.000 kr.I dag · vores estimat4.565.693 kr.Markedet · 1992597.632 kr.Markedet · 1993498.064 kr.Markedet · 1994545.440 kr.Markedet · 1995893.648 kr.Markedet · 1996816.816 kr.Markedet · 1997970.928 kr.Markedet · 1998513.856 kr.Markedet · 19991.091.664 kr.Markedet · 20001.411.200 kr.Markedet · 20011.271.760 kr.Markedet · 20021.044.624 kr.Markedet · 20031.321.376 kr.Markedet · 20041.257.760 kr.Markedet · 20051.807.008 kr.Markedet · 20062.559.760 kr.Markedet · 2007928.480 kr.Markedet · 20082.127.104 kr.Markedet · 2009800.800 kr.Markedet · 20101.901.424 kr.Markedet · 20112.247.840 kr.Markedet · 20122.429.728 kr.Markedet · 20131.848.000 kr.Markedet · 20141.627.360 kr.Markedet · 20152.668.400 kr.Markedet · 20162.590.000 kr.Markedet · 20172.663.584 kr.Markedet · 20182.822.736 kr.Markedet · 20192.630.656 kr.Markedet · 20203.170.832 kr.Markedet · 20213.617.936 kr.Markedet · 20223.535.616 kr.Markedet · 20233.416.672 kr.Markedet · 20243.907.456 kr.Markedet · 20254.043.648 kr.Markedet · 20263.882.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
998.000 kr.
16. jul. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.565.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte998.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ormslevvej 241, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²3,8 km05-12-20264.220.000 kr.37.018 kr./m²
Ormslevvej 450, Ormslev
8260 Viby J		180 m²171 m23-01-202523.500.000 kr.130.556 kr./m²
Ormslevvej 464, Ormslev
8260 Viby J		186 m²106 m05-05-20262.950.000 kr.15.860 kr./m²
Ormslevvej 103
8260 Viby J		110 m²5,5 km02-07-20253.898.000 kr.35.436 kr./m²
Ormslevvej 108
8260 Viby J		103 m²5,4 km12-02-20252.975.000 kr.28.883 kr./m²
Ormslevvej 138
8260 Viby J		93 m²4,9 km08-07-20253.615.000 kr.38.871 kr./m²
Ormslevvej 6
8260 Viby J		110 m²6,5 km01-07-20264.750.000 kr.43.182 kr./m²
Ormslevvej 17
8260 Viby J		118 m²6,4 km14-07-20253.100.000 kr.26.271 kr./m²
Ormslevvej 110
8260 Viby J		135 m²5,3 km08-09-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Ormslevvej 112
8260 Viby J		145 m²5,3 km19-05-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden