Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Osvejen 72, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.822 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 100 m².2.290.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.040.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,04 pct. siden maj 2009
123k717k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202426. maj 2009680.000 kr.I dag · vores estimat2.040.297 kr.Markedet · 1992179.200 kr.Markedet · 1993122.600 kr.Markedet · 1994181.700 kr.Markedet · 1995405.000 kr.Markedet · 1996291.800 kr.Markedet · 1997243.100 kr.Markedet · 1998148.600 kr.Markedet · 1999457.900 kr.Markedet · 2000465.200 kr.Markedet · 2001909.400 kr.Markedet · 2002599.200 kr.Markedet · 20031.081.400 kr.Markedet · 2004882.800 kr.Markedet · 2005760.600 kr.Markedet · 20061.960.200 kr.Markedet · 20071.236.700 kr.Markedet · 20081.974.400 kr.Markedet · 20091.975.800 kr.Markedet · 2010767.400 kr.Markedet · 20111.151.000 kr.Markedet · 2012235.100 kr.Markedet · 20131.086.200 kr.Markedet · 2014699.600 kr.Markedet · 20151.183.700 kr.Markedet · 20161.043.600 kr.Markedet · 2017952.100 kr.Markedet · 20181.194.400 kr.Markedet · 2019833.300 kr.Markedet · 20201.258.100 kr.Markedet · 20211.820.200 kr.Markedet · 20221.945.500 kr.Markedet · 20232.190.300 kr.Markedet · 20242.265.600 kr.Markedet · 20252.191.700 kr.Markedet · 20262.501.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2009 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2009majSolgt, andet680.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²319 m27-05-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²319 m03-09-20241.120.000 kr.10.667 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		97 m²228 m30-04-20262.375.000 kr.24.485 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		99 m²488 m05-05-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		94 m²543 m29-11-20234.475.000 kr.47.606 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		94 m²610 m14-03-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		89 m²289 m15-11-20231.650.000 kr.18.539 kr./m²
Lynglodsvej 23
4480 Store Fuglede		91 m²577 m14-08-20261.501.000 kr.16.495 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		109 m²640 m08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		90 m²634 m17-11-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden