Osvejen 80, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 105 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.012 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 105 m².2.404.710 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.163.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,98 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2011 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	479 m	27-05-2026	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	479 m	03-09-2024	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	109 m²	489 m	08-01-2026	3.525.000 kr.	32.339 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	97 m²	381 m	30-04-2026	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	99 m²	632 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	89 m²	233 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	695 m	29-11-2023	4.475.000 kr.	47.606 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	740 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Lynglodsvej 23 4480 Store Fuglede	91 m²	733 m	14-08-2026	1.501.000 kr.	16.495 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	777 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu