Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Osvejen 86, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.469 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 78 m².1.786.356 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.492.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,28 pct. siden jul. 2003
96k560k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2003302.500 kr.I dag · vores estimat1.492.174 kr.Markedet · 1992139.776 kr.Markedet · 199395.628 kr.Markedet · 1994141.726 kr.Markedet · 1995315.900 kr.Markedet · 1996227.604 kr.Markedet · 1997189.618 kr.Markedet · 1998115.908 kr.Markedet · 1999357.162 kr.Markedet · 2000362.856 kr.Markedet · 2001709.332 kr.Markedet · 2002467.376 kr.Markedet · 2003843.492 kr.Markedet · 2004688.584 kr.Markedet · 2005593.268 kr.Markedet · 20061.528.956 kr.Markedet · 2007964.626 kr.Markedet · 20081.540.032 kr.Markedet · 20091.541.124 kr.Markedet · 2010598.572 kr.Markedet · 2011897.780 kr.Markedet · 2012183.378 kr.Markedet · 2013847.236 kr.Markedet · 2014545.688 kr.Markedet · 2015923.286 kr.Markedet · 2016814.008 kr.Markedet · 2017742.638 kr.Markedet · 2018931.632 kr.Markedet · 2019649.974 kr.Markedet · 2020981.318 kr.Markedet · 20211.419.756 kr.Markedet · 20221.517.490 kr.Markedet · 20231.708.434 kr.Markedet · 20241.767.168 kr.Markedet · 20251.709.526 kr.Markedet · 20261.951.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2003 · Alm. Salg
302.500 kr.
I dag · vores estimat
1.492.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg302.500 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²588 m27-05-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²588 m03-09-20241.120.000 kr.10.667 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²791 m21-07-2025595.000 kr.14.875 kr./m²
Modinsvej Øst 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		76 m²237 m31-10-20241.625.000 kr.21.382 kr./m²
Østre Egevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		80 m²334 m12-06-20242.250.000 kr.28.125 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		78 m²685 m17-12-2023816.000 kr.10.462 kr./m²
Ved Kanalen 2, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		77 m²642 m10-08-20262.550.000 kr.33.117 kr./m²
Kæruldsvej 19, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		78 m²788 m22-09-20241.215.000 kr.15.577 kr./m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		78 m²852 m05-07-20261.040.000 kr.13.333 kr./m²
Enghavevej 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		79 m²869 m23-10-20241.230.000 kr.15.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden