Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Osvejen 92, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.462 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
2462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 54 m².1.236.708 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.290.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,80 pct. siden mar. 2020
66k387k709k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020850.000 kr.17. maj 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.290.266 kr.Markedet · 199296.768 kr.Markedet · 199366.204 kr.Markedet · 199498.118 kr.Markedet · 1995218.700 kr.Markedet · 1996157.572 kr.Markedet · 1997131.274 kr.Markedet · 199880.244 kr.Markedet · 1999247.266 kr.Markedet · 2000251.208 kr.Markedet · 2001491.076 kr.Markedet · 2002323.568 kr.Markedet · 2003583.956 kr.Markedet · 2004476.712 kr.Markedet · 2005410.724 kr.Markedet · 20061.058.508 kr.Markedet · 2007667.818 kr.Markedet · 20081.066.176 kr.Markedet · 20091.066.932 kr.Markedet · 2010414.396 kr.Markedet · 2011621.540 kr.Markedet · 2012126.954 kr.Markedet · 2013586.548 kr.Markedet · 2014377.784 kr.Markedet · 2015639.198 kr.Markedet · 2016563.544 kr.Markedet · 2017514.134 kr.Markedet · 2018644.976 kr.Markedet · 2019449.982 kr.Markedet · 2020679.374 kr.Markedet · 2021982.908 kr.Markedet · 20221.050.570 kr.Markedet · 20231.182.762 kr.Markedet · 20241.223.424 kr.Markedet · 20251.183.518 kr.Markedet · 20261.350.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
17. maj 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, familiehandel850.000 kr.
  • mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1977dec.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²871 m21-07-2025595.000 kr.14.875 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²668 m27-05-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²668 m03-09-20241.120.000 kr.10.667 kr./m²
Fredskovens Åvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		54 m²250 m10-01-20241.395.000 kr.25.833 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		53 m²192 m08-10-20241.700.000 kr.32.075 kr./m²
Østre Ågårdsvej 21, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		55 m²589 m02-07-20251.300.000 kr.23.636 kr./m²
Modinsvej Øst 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		58 m²279 m29-07-20251.410.000 kr.24.310 kr./m²
Fredskovens Engvej 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²290 m14-01-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²329 m21-08-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		52 m²918 m10-04-2024800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden