Ottosgade 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 1232 m²
Bebygget areal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.254 kr/m².2.435.000 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.232.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,53 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 63, 1. 6000 Kolding	96 m²	147 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Kongebrogade 49, st. 6000 Kolding	95 m²	447 m	17-11-2024	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Fredensgade 18, st. 6000 Kolding	93 m²	359 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv 6000 Kolding	94 m²	524 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Kongebrogade 56, 1. 6000 Kolding	92 m²	451 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	35.598 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv 6000 Kolding	91 m²	406 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Læssøegade 30, st. 6000 Kolding	90 m²	399 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Læssøegade 32 6000 Kolding	90 m²	413 m	05-11-2024	4.625.000 kr.	51.389 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	373 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	666 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu