Ottrup Bakker 12

Villa · 203 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.351 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1351 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.911 kr/m².2.930.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOttrup gns: 21.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+27,30 pct.
3Vores vurdering3.356.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1411,98 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg: 222.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.356.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001222.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottrup Bakker 2 9520 Skørping	134 m²	96 m	12-01-2025	2.880.000 kr.	21.493 kr./m²
Ottrup Bakker 11 9520 Skørping	293 m²	251 m	24-04-2024	6.995.000 kr.	23.874 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	478 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	492 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	501 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	486 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	219 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	259 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	557 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	403 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu