Ottrup Bakker 3

Villa · 197 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.452 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.728 kr/m².2.960.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOttrup gns: 21.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+27,50 pct.
3Vores vurdering3.212.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
2000Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottrup Bakker 2 9520 Skørping	134 m²	61 m	12-01-2025	2.880.000 kr.	21.493 kr./m²
Ottrup Bakker 11 9520 Skørping	293 m²	160 m	24-04-2024	6.995.000 kr.	23.874 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	371 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	290 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	371 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	475 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	493 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	254 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	379 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	581 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu