Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ourøgade 19, 2. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
4033 m²
Bebygget areal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.457 kr/m².3.771.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOurøgade gns: 58.839 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1934-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.327.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+41,88 pct. siden jun. 2017
260k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017935.000 kr.13. jun. 20192.450.000 kr.29. feb. 20202.645.000 kr.30. nov. 20233.050.000 kr.I dag · vores estimat4.327.265 kr.Markedet · 1992344.355 kr.Markedet · 1993386.320 kr.Markedet · 1994313.335 kr.Markedet · 1995335.995 kr.Markedet · 1996400.015 kr.Markedet · 1997472.780 kr.Markedet · 1998556.820 kr.Markedet · 1999891.330 kr.Markedet · 2000725.725 kr.Markedet · 2001788.590 kr.Markedet · 2002902.385 kr.Markedet · 2003991.155 kr.Markedet · 20041.004.355 kr.Markedet · 20051.373.020 kr.Markedet · 20061.752.025 kr.Markedet · 20071.691.745 kr.Markedet · 20081.525.645 kr.Markedet · 20091.275.670 kr.Markedet · 20101.375.000 kr.Markedet · 20111.485.495 kr.Markedet · 20121.435.060 kr.Markedet · 20131.473.230 kr.Markedet · 20141.698.015 kr.Markedet · 20151.885.455 kr.Markedet · 20162.206.545 kr.Markedet · 20172.295.810 kr.Markedet · 20182.510.860 kr.Markedet · 20192.417.030 kr.Markedet · 20202.585.000 kr.Markedet · 20213.125.705 kr.Markedet · 20223.237.025 kr.Markedet · 20232.926.825 kr.Markedet · 20243.038.200 kr.Markedet · 20253.725.755 kr.Markedet · 20264.350.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
935.000 kr.
13. jun. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.327.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.645.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte935.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ourøgade 19, 3. tv
2100 København Ø		55 m²0 m14-01-20253.472.000 kr.63.127 kr./m²
Ourøgade 19, 3. th
2100 København Ø		56 m²0 m06-01-20253.300.000 kr.58.929 kr./m²
Ourøgade 23, 4. tv
2100 København Ø		56 m²19 m07-09-20243.295.000 kr.58.839 kr./m²
Ourøgade 23, 2. th
2100 København Ø		56 m²19 m05-08-20243.295.000 kr.58.839 kr./m²
Ourøgade 23, st. th
2100 København Ø		56 m²19 m23-11-20232.525.000 kr.45.089 kr./m²
Ourøgade 27, 3. th
2100 København Ø		56 m²45 m07-05-20265.001.000 kr.89.304 kr./m²
Ourøgade 29, 3. th
2100 København Ø		56 m²55 m28-11-20254.395.000 kr.78.482 kr./m²
Ourøgade 29, 2. th
2100 København Ø		56 m²55 m19-11-20254.395.000 kr.78.482 kr./m²
Ourøgade 31, 1. th
2100 København Ø		56 m²69 m10-11-20254.110.000 kr.73.393 kr./m²
Ourøgade 31, st. th
2100 København Ø		56 m²69 m23-04-20253.925.000 kr.70.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden